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Maison de village de Plain Pied St Rustice
235 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a
En plein cœur de St Rustice à quelques minutes de Castelnau d’Estretefonds, venez découvrir cette maison de 86 m² à seulement 30 mn du centre de Toulouse et de Montauban. De plain-pied, cette villa de 3 pièces avec garage est implantée sur une parcelle d’environ 800 m². Idéal première acquisition.
Situation Géographique :
- Au calme
- Ecole primaire au centre du village
- Commerces à proximité
- Gare SNCF de Castelnau d’Estretefonds ou de Grisolles : 5 mn
- Accès Autoroute Eurocentre : 8 mn
- Lycée Fronton : 13 mn
Descriptif :
- Cuisine indépendante de 10.5 m²
- Séjour / Salle à manger de 35 m² ouvrant sur terrasse
- deux chambres de 11 et 12 m² dont 1 avec placard
- une salle de bain de 5 m²
- un WC indépendant
Extérieur :
- Garage de 20 m² avec rochelle, point d’eau et évacuation
- Terrasse de 8 m²
Equipements :
- Chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage Bois
- Tout à l’égout
Ses Atouts :
- Plain pied
- Lumineuse
- Vendue libre
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
06 77 00 19 73
[email protected]
RSAC 889 787 800
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situation Géographique :
- Au calme
- Ecole primaire au centre du village
- Commerces à proximité
- Gare SNCF de Castelnau d’Estretefonds ou de Grisolles : 5 mn
- Accès Autoroute Eurocentre : 8 mn
- Lycée Fronton : 13 mn
Descriptif :
- Cuisine indépendante de 10.5 m²
- Séjour / Salle à manger de 35 m² ouvrant sur terrasse
- deux chambres de 11 et 12 m² dont 1 avec placard
- une salle de bain de 5 m²
- un WC indépendant
Extérieur :
- Garage de 20 m² avec rochelle, point d’eau et évacuation
- Terrasse de 8 m²
Equipements :
- Chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage Bois
- Tout à l’égout
Ses Atouts :
- Plain pied
- Lumineuse
- Vendue libre
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
06 77 00 19 73
[email protected]
RSAC 889 787 800
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Plain pied
- Centre village
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre en rouleaux de 30 cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationSaint-Rustice 31620
- RéférenceVM1476
Détail des pièces
- Entrée6.26 m²
- Cuisine10.57 m²
- Séjour / Salon35.18 m²
- WC2.12 m²
- Salle de bain5.16 m²
- Couloir3.30 m²
- Chambre Orange10.97 m²
- Chambre Bleue12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
