Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Maison T5 Plain Pied Basse Consommation 140 m² Castelnau-D'estretefonds

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 a
Maison T5 plain-pied Autonome ( basse consommation électrique) de 2004 de 140 m² sur un terrain plat de 1500 m² sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds.

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  • Situation Géographique :
A 25 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport ; la commune dispose d'une gare Sncf à 10 mn du centre de Toulouse, Bus HOP direct Borderouge de transports en commun et de commerces.
- Crèche, Ecoles, commerces à 5 min .

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  • Composition :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 70 m²
- 4 chambres ( 10.5 , 10.5 ,11.5 , 10.8 )
- Dressing
- Salle de bain
- Toilette séparé.
- Cellier

  • Extérieur : 
- 17 panneaux photovoltaïques
- Assainissement autonome
- 1 terrasse carrelée de 25 m² orientée sud.
- Garage de 23 m²
- 1 puit avec pompe intégrée

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  • Information financières :
Remboursement surplus électricité par EDF de  900 € / an.
Taxe foncière :  1460 €


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  • Équipements : 
- Climatisation Réversible
- Double vitrage, volets roulants
- Isolation refaite dans les combles en 2020 (laine projetée)


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Contact Tél. : 06 18 34 95 82
Consultant : Geoffrey DAUCHY
Adresse mail :[email protected]

Les points forts du bien

  • Maison autonome à 80% electriquement
  • Centre du village ,transports, ecoles, commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    165 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620
  • Référence
    VM1334

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.85 m²
  • Séjour
    33.27 m²
  • Salon
    20.13 m²
  • Salle de bain
    6.32 m²
  • Chambre 1
    11.08 m²
  • Chambre 2
    10.30 m²
  • Dressing
    2.72 m²
  • Chambre 3
    10.30 m²
  • Chambre 4
    10.32 m²
  • Célier
    6.16 m²
  • Garage
    23.20 m²
  • WC
    1.53 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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