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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Montauban 82000
684 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 13 a 11 ca
Montauban quartier Lalande, Villa T5 de 194 m2 de plain pied construite en 2020 aux lignes modernes et élégantes. Elle vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère accueillante et ses prestations haut de gamme.
La pergola bioclimatique, la piscine et le garage indépendant de 110 m² s’intègrent parfaitement à un environnement pensé pour le confort et la douceur de vivre.
Baignée de lumière, cette villa combine volumes généreux, équipements modernes et finitions soignées. Derrière son architecture contemporaine, on découvre un intérieur chaleureux, où l’on se projette facilement en famille ou entre amis.
Intérieur :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Aurélie CLAVERIE BARBE (EI) - 06 71 37 47 52 - [email protected]
RSAC841 927 569
Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE A . Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
La pergola bioclimatique, la piscine et le garage indépendant de 110 m² s’intègrent parfaitement à un environnement pensé pour le confort et la douceur de vivre.
Baignée de lumière, cette villa combine volumes généreux, équipements modernes et finitions soignées. Derrière son architecture contemporaine, on découvre un intérieur chaleureux, où l’on se projette facilement en famille ou entre amis.
Intérieur :
- Hall d'entrée
- Vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée
- Cellier/Buanderie
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 2 chambres d'environ avec chacune son dressing
- 1 chambre avec sa salle d'eau
- 1 bureau
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Terrasse avec pergola bioclimatique
- Piscine carrelée ardoise du Brésil chauffée, au sel,
- Triple garage de 110 m² avec trois portes sectionnelles
- Jardin paysagé soigneusement entretenu
- Serre métal / verre
- Une terrasses complémentaire
- Construction Euromac2
- Menuiseries double vitrage alu avec volets roulants électriques
- Climatisation gainable réversible
- Portail motorisé avec caméra
- Piscine chauffée
- Panneaux solaires en autoconsommation
- Tout à l’égout
- Proximité des commodités
- Secteur très calme
- Excellente performance énergétique classé A
- Volumes généreux
- Equipements modernes
- Finitions soignées
- Proximité centre ville
- Transports en communs : 2 mn à pied
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Aurélie CLAVERIE BARBE (EI) - 06 71 37 47 52 - [email protected]
RSAC841 927 569
Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE A . Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour68 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM2388
Détail des pièces
- HALL D ENTREE11.88 m²
- WC1.98 m²
- BUANDERIE8.19 m²
- CUISINE16.43 m²
- SALLE A MANGER24.94 m²
- SALON27.03 m²
- CHAMBRE SUITE PARENTALE11.64 m²
- SALLE D EAU SUITE PARENTALE7.48 m²
- DRESSING SUITE PARENTALE9.88 m²
- BUREAU12.53 m²
- DEGAGEMENT5.31 m²
- CHAMBRE AVEC DOUCHE ET LAVABO13.83 m²
- CHAMBRE 2 14.05 m²
- DRESSING CHAMBRE 2 5.84 m²
- CHAMBRE 314.38 m²
- DRESSING CHAMBRE 34.34 m²
- SALLE D EAU 5.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569
