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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Montauban 82000
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 40 ca
Située chemin de Matras à Montauban, dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied : supermarché, laboratoire, médecins, commerces et services.
Maison de plain-pied de 102 m² (construction 2005) comprenant :
Maison de plain-pied de 102 m² (construction 2005) comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine équipée IKEA avec plaque induction, four, hotte et lave-vaisselle de moins de 3 ans
- Trois chambres
- Un dressing pouvant également faire office de bureau
- Un cellier avec accès à un espace de stockage complémentaire en combles
- Une salle d’eau
- WC indépendant
- jardin clos sans vis à visde 200 m²
- Piscine avec volet roulant électrique
- Dépendance extérieure pour stockage (tondeuse, matériel de jardin)
- Chauffage électrique
- Radiateurs à inertie sèche installés en 2021
- Isolation des combles réalisée
- Maison parfaitement entretenue, décoration soignée
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence sécurisée avec gardien
- Secteur recherché
- Toutes commodités à pied
- Idéal retraités (plain-pied, proximité services)
- Adapté jeune couple ou petite famille
- Bien rare sur le secteur
Honoraires charge vendeur
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
✉[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban
Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Les points forts du bien
- Confort plain pied et Proche commodités a pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Isolationrefaite
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine8X4 Chlore
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM2711
Détail des pièces
- entree2,5 m²
- sejour31 m²
- chambre 18,2 m²
- chambre 212,37 m²
- dressing9,2 m²
- WC1,4 m²
- sde3,95 m²
- chambre 311,2 m²
- cellier13,01 m²
- degagement 2,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1671.00 et 2262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
