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Maison T4 de plain-pied
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.78 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 53 ca
Sur la commune de Castelginest, villa T4 plein pied de 96 m2 sur une parcelle de 653 m² + garage de 19 m2, à proximité immédiate du collège Jacques Mauré et du centre ville. Bonne performance énergétique : Classe C
Situation Géographique
- Emplacement très calme
- Commerces et école au centre du village
- Accès Autoroute : 12 mn
- Gare de St-Jory : 14 mn et de Matabiau: 24 mn
- Aéroport de Blagnac : 20 mn
- Collège : 4 mn à pieds
- Lycée : 18 mn
Descriptif
- Séjour traversant de 27 m² donnant sur une terrasse de près de 20 m2 exposé Sud Ouest
- cuisine indépendante de 11 m² (attenante au séjour et pouvant être ouverte sur celui-ci)
- trois chambres de près de 12 m² avec espace placard
- une salle d'eau de 5,80 m² avec fenêtre
- un WC indépendant
Extérieur
- un garage de 19 m²
- Jardin paysager et clôturé, piscinable
- Terrasses couverte
Equipements
- clim réversible
- Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants
Ses Atouts
- Secteur calme
- Plain pied
- Lumineuse
- Maison modulable
- Vendue libre
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI)
[email protected]
RSAC 803 655 802
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situation Géographique
- Emplacement très calme
- Commerces et école au centre du village
- Accès Autoroute : 12 mn
- Gare de St-Jory : 14 mn et de Matabiau: 24 mn
- Aéroport de Blagnac : 20 mn
- Collège : 4 mn à pieds
- Lycée : 18 mn
Descriptif
- Séjour traversant de 27 m² donnant sur une terrasse de près de 20 m2 exposé Sud Ouest
- cuisine indépendante de 11 m² (attenante au séjour et pouvant être ouverte sur celui-ci)
- trois chambres de près de 12 m² avec espace placard
- une salle d'eau de 5,80 m² avec fenêtre
- un WC indépendant
Extérieur
- un garage de 19 m²
- Jardin paysager et clôturé, piscinable
- Terrasses couverte
Equipements
- clim réversible
- Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants
Ses Atouts
- Secteur calme
- Plain pied
- Lumineuse
- Maison modulable
- Vendue libre
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI)
[email protected]
RSAC 803 655 802
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Jardin
- Impasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol96 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE
- LocalisationCastelginest 31780
- RéférenceVM1293
Détail des pièces
- Entrée9.8 m²
- Séjour27.2 m²
- Cuisine11.38 m²
- Cellier4.05 m²
- WC1.62 m²
- SDE5.83 m²
- CH 112.14 m²
- CH 212.03 m²
- CH 311.73 m²
- Garage19.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
OGP Immobilier 05 32 09 17 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
