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Entre Montastruc et Saint Sulpice maison 122 m² sur 720 m² de jardin
217 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 20 ca
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, située entre Montastruc la Conseillère et Saint Sulpice la Pointe, maison individuelle de 122,5 m2 sur une parcelle de 720 m²
Dans un environnement très calme avec une vue dégagée sur la campagne située à 20 minutes du périphérique, à 7 minutes des commerces et de la gare, cette maison sur deux niveaux propose:
Au RDC une grande pièce de 65m² comprenant une salle d'eau et toilettes donnant accès sur le jardin
Au premier étage, un salon donnant accès à une terrasse couverte, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau
Un atelier de 15 m² dans le jardin de 720 m² clôturé
Double vitrage, électricité aux normes, conduit de cheminée
Jardin arborée avec arbres fruitiers
Possibilité de créer deux logements individuel de type T3
Assainissement individuel pas aux normes
Prévoir rafraichissement
• Informations financières :
- Taxe foncière : 828€ / an
Prix de vente 217300 € Honoraires à la charge Vendeur inclus dans le prix de vente
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Dans un environnement très calme avec une vue dégagée sur la campagne située à 20 minutes du périphérique, à 7 minutes des commerces et de la gare, cette maison sur deux niveaux propose:
Au RDC une grande pièce de 65m² comprenant une salle d'eau et toilettes donnant accès sur le jardin
Au premier étage, un salon donnant accès à une terrasse couverte, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau
Un atelier de 15 m² dans le jardin de 720 m² clôturé
Double vitrage, électricité aux normes, conduit de cheminée
Jardin arborée avec arbres fruitiers
Possibilité de créer deux logements individuel de type T3
Assainissement individuel pas aux normes
Prévoir rafraichissement
• Informations financières :
- Taxe foncière : 828€ / an
Prix de vente 217300 € Honoraires à la charge Vendeur inclus dans le prix de vente
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- environnement calme
- vue dégagée sur la campagne
- jardin arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontastruc-la-Conseillère 31380
- RéférenceVM1741
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
