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• Maison 3 chambres avec dépendance bureau – secteur calme et recherché
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 28 ca
Maison familiale avec bureau indépendant – Quartier Auchan
Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et bien desservi, à proximité des écoles, commerces et des principaux axes de circulation.
Secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement familial.
Maison traditionnelle construite en 1995, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle comprend :
La maison est implantée sur une parcelle arborée de 728 m², offrant un cadre verdoyant et agréable avec un puits.
Maison régulièrement entretenue avec plusieurs travaux déjà effectués dont la révision de la toiture en 2011 et la pose de la Climatisation
ON AIME :
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban
Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et bien desservi, à proximité des écoles, commerces et des principaux axes de circulation.
Secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement familial.
Maison traditionnelle construite en 1995, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle comprend :
- Une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée et d’une climatisation réversible
- Une cuisine spacieuse et lumineuse
- 3 chambres
- 1 bureau, idéal pour le télétravail
- Une salle d’eau avec douche italienne
- Un garage + buanderie
La maison est implantée sur une parcelle arborée de 728 m², offrant un cadre verdoyant et agréable avec un puits.
Maison régulièrement entretenue avec plusieurs travaux déjà effectués dont la révision de la toiture en 2011 et la pose de la Climatisation
ON AIME :
- Quartier calme et recherché
- Maison saine et bien entretenue
- Espace indépendant adapté au télétravail ou à une activité à domicile
- Terrain arboré agréable
- Proximité des commodités
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban
Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Les points forts du bien
- cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface terrasse53 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM2375
Détail des pièces
- Entrée5,30 m²
- Pièce de vie40 m²
- Cuisine15 m²
- Couloirs 9,2 m²
- chambre 112,20 m²
- chambre 212,50 m²
- Chambre 3 12,30 m²
- SDE6 m²
- WC1,70 m²
- Cellier14,50 m²
- Garage18 m²
- pièces de l'étage17,30+10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
