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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montauban 82000
193 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
MONTAUBAN – MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ
À Montauban, à proximité des commodités et des principaux axes, maison traditionnelle T4 de 102 m² habitables construite en 1974, entièrement de plain-pied et implantée une parcelle arborée de plus de 4 000 m². Un bien adapté aux familles et aux acquéreurs recherchant un grand extérieur, des annexes et une maison à personnaliser.
Composition
De plain-pied :
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À Montauban, à proximité des commodités et des principaux axes, maison traditionnelle T4 de 102 m² habitables construite en 1974, entièrement de plain-pied et implantée une parcelle arborée de plus de 4 000 m². Un bien adapté aux familles et aux acquéreurs recherchant un grand extérieur, des annexes et une maison à personnaliser.
Composition
De plain-pied :
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salon et salle à manger avec cheminée
- 3 chambres
- Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
- WC indépendant
- Cellier-buanderie
- Terrain arboré de plus de 4 000 m²
- Puits
- Véranda ouverte sur le jardin
- Garage
- 1 stationnement intérieur
- 4 stationnements extérieurs
- Terrain situé en zone naturelle
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Ouvertures PVC double vitrage
- Chauffage individuel au fioul
- Chauffe-eau électrique
- Véranda
- Cellier-buanderie
- Garage
- Maison entièrement de plain-pied
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Véranda et espaces annexes
- Nombreuses possibilités de stationnement
- Maison fonctionnelle pouvant être modernisée progressivement
- Accès rapide aux principaux axes de Montauban.
- Commerces et transports à proximité
- Accès rapide à la rocade
- Liaison facilitée avec les différents secteurs de Montauban
- Grande parcelle arborée offrant de nombreuses possibilités d’usage
- Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM3096
Détail des pièces
- CUISINE13.64 m²
- SALON - SAM28.85 m²
- COULOIR16.26 m²
- CHAMBRE 110.54 m²
- CHAMBRE 213.48 m²
- SALLE DE BAINS DOUCHE ET BAIGNOIRE4 m²
- WC1.15 m²
- CHAMBRE 314.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569
