Exclusivité
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MAISON T5 120 M² L'UNION RENOVEE SOUS-SOL 100M² SUR PARCELLE 946M²
428 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 46 ca
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente en exclusivité cette maison des années 1970 entièrement rénovée et sans travaux de 120 M² sur une parcelle de 946 m² à à deux pas de Toulouse à L'Union 31240 dans un environnement calme.
Situation géographique :
A proximité ligne de bus, école, collège, commerces, accès Toulouse dans un environnement calme.
Composition :
Au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante aménagée et équipée récente de 14m²
Un salon salle à manger de 30 m²
3 chambres avec placard
Une salle de douche
Toilettes séparées
Au premier étage
Une grande chambre de 20 m² en loi carrez
Extérieur :
Sur une parcelle de 946 m² clôturée, portail, arbres fruitiers, terrasse, piscine hors sol et sans vis à vis dans un environnement très calme
Sous-sol de 100 m² dont une partie aménagée en bar
Equipements :
Cuisine récente aménagée et équipée
Chauffage avec chaudière au gaz de ville en fonctionnent
Menuiseries récente en double vitrage
isolations des murs récente
Toitures rénovée 15 ans
Assainissement tout à l’égout
Electricité aux normes
Vidéo 3D à la demande
Taxe foncière : 1814 €
Consommation énergie : D
Honoraire charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées Téléphone : Guillaume au 0671572557
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situation géographique :
A proximité ligne de bus, école, collège, commerces, accès Toulouse dans un environnement calme.
Composition :
Au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante aménagée et équipée récente de 14m²
Un salon salle à manger de 30 m²
3 chambres avec placard
Une salle de douche
Toilettes séparées
Au premier étage
Une grande chambre de 20 m² en loi carrez
Extérieur :
Sur une parcelle de 946 m² clôturée, portail, arbres fruitiers, terrasse, piscine hors sol et sans vis à vis dans un environnement très calme
Sous-sol de 100 m² dont une partie aménagée en bar
Equipements :
Cuisine récente aménagée et équipée
Chauffage avec chaudière au gaz de ville en fonctionnent
Menuiseries récente en double vitrage
isolations des murs récente
Toitures rénovée 15 ans
Assainissement tout à l’égout
Electricité aux normes
Vidéo 3D à la demande
Taxe foncière : 1814 €
Consommation énergie : D
Honoraire charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées Téléphone : Guillaume au 0671572557
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- ENTIEREMENT RENOVEE
- SOUS SOL 100M² EN PARTIE AMMENAGE
- PARCELLE 946 M² dans environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationdoublage des murs intérieur
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationL'Union 31240
- RéférenceVM1440
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
