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Maison T5
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 34 ca
Villemur-sur-Tarn : spacieuse maison de 115 m² avec 4 chambres, jardin, puits et garage
Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable ? Cette maison T5 de 115 m², classée C au DPE, vous attend dans un lotissement paisible de Villemur-sur-Tarn, sur un terrain d'environ 450 m² avec un jardin d'environ 310 m² et un puits.
Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille
Le grand espace de vie de 24 m² donne le ton : convivial et facile à aménager. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Vous disposez aussi d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage.
Un étage dédié au repos :
Quatre chambres vous y attendent :
Côté extérieur
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 310 m² avec un puits, un vrai plus pour l'arrosage et le charme du lieu.
Confort et équipements :
Le lotissement est au calme, tout en restant proche du village et de toutes les commodités. Montauban (boutiques, restaurants, hôpitaux) est à moins de 25 minutes, et l'autoroute A68 (Albi – Toulouse) à 25 minutes en voiture.
Informations financières
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'information ou visite, contactez :
Jean-Luc REPETTO
RSAC 884 950 072000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable ? Cette maison T5 de 115 m², classée C au DPE, vous attend dans un lotissement paisible de Villemur-sur-Tarn, sur un terrain d'environ 450 m² avec un jardin d'environ 310 m² et un puits.
Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille
Le grand espace de vie de 24 m² donne le ton : convivial et facile à aménager. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Vous disposez aussi d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage.
Un étage dédié au repos :
Quatre chambres vous y attendent :
- une grande chambre lumineuse de 19 m² avec balcon
- une chambre spacieuse de plus de 17 m²
- deux chambres de 10 et 11 m², avec placard
Côté extérieur
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 310 m² avec un puits, un vrai plus pour l'arrosage et le charme du lieu.
Confort et équipements :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Isolation par l'extérieur
- Raccordement à la fibre
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Carport en plus du garage
- Puits sur le terrain
Le lotissement est au calme, tout en restant proche du village et de toutes les commodités. Montauban (boutiques, restaurants, hôpitaux) est à moins de 25 minutes, et l'autoroute A68 (Albi – Toulouse) à 25 minutes en voiture.
Informations financières
- Taxe foncière : 1 361 €/an
- Honoraires à la charge du vendeur
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'information ou visite, contactez :
Jean-Luc REPETTO
RSAC 884 950 072000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- proche du centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationpar exterieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVillemur-sur-Tarn 31340
- RéférenceVM2674
Détail des pièces
- séjour23,96 m²
- couloiir7,23 m²
- salle d'eau2,66 m²
- wc0,66 m²
- dégagement2,18 m²
- cuisine 10,28 m²
- garage15,53 m²
- chambre 119,15 m²
- balcon ( chambre 1 )5,10 m²
- chambre 216,60 m²
- chambre 310,52 m²
- chambre 49,88 m²
- dégagement 25,09 m²
- salle de bain 3,81 m²
- wc1,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 950 072
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 950 072
