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Grande maison 5 chambres et 1 bureau vue sur les Pyrénées
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a
A Castelnau d'Estrétefonds, village dynamique au Nord de Toulouse, avec toutes les commodités ;
Villa T6/7 avec étage de 168m² sans vis-à-vis sur 1800m² de parcelle avec piscine et garage d'env. 50m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
--------------------------------------------
- A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 5 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture
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- Hall d'entrée de 7m²
- Séjour de 40m²
- Cuisine ouverte de 15m² équipée d'options
- 3 chambres de 11, 15 et 18m²
- Salle de bain avec baignoire et grande douche
- Toilette séparé
- Buanderie
Espace nuit à l'étage :
- 2 chambres
- Bureau
- Salle d'eau
- Toilette séparée
Extérieur
- Piscine à débordement et plage immergée
- 2 grandes terrasses avec double exposition
- Garage de 50 m²
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- Chauffage et climatisation réversible
- Portail électrique
- Piscine à débordement au chlore 4,5 x 9,5 m
- Grande aire de stationnement
- Assainissement autonome par microstation conforme
- Jardin paysager
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Avantages :
- Pas de vis-à-vis
- Rénovations régulières faites chaque année, garanties en cours
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Honoraires charge vendeur.
Plus de renseignements et visite
Mélanie RACOIS-FORT
06 49 69 13 14
[email protected]
Agent commercial (EI) RSAC 501 439 525 Toulouse
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Villa T6/7 avec étage de 168m² sans vis-à-vis sur 1800m² de parcelle avec piscine et garage d'env. 50m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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- Situation Géographique :
- A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 5 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture
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- Composition
- Hall d'entrée de 7m²
- Séjour de 40m²
- Cuisine ouverte de 15m² équipée d'options
- 3 chambres de 11, 15 et 18m²
- Salle de bain avec baignoire et grande douche
- Toilette séparé
- Buanderie
Espace nuit à l'étage :
- 2 chambres
- Bureau
- Salle d'eau
- Toilette séparée
Extérieur
- Piscine à débordement et plage immergée
- 2 grandes terrasses avec double exposition
- Garage de 50 m²
-------------------------------------------
- Équipements :
- Chauffage et climatisation réversible
- Portail électrique
- Piscine à débordement au chlore 4,5 x 9,5 m
- Grande aire de stationnement
- Assainissement autonome par microstation conforme
- Jardin paysager
-------------------------------------------
Avantages :
- Pas de vis-à-vis
- Rénovations régulières faites chaque année, garanties en cours
------------------------------------------------------
- Information financières :
Honoraires charge vendeur.
Plus de renseignements et visite
Mélanie RACOIS-FORT
06 49 69 13 14
[email protected]
Agent commercial (EI) RSAC 501 439 525 Toulouse
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Grande parcelle
- Piscine à débordement
- Pièce de vie spacieuse
- Garage indépendant de 54m²
- Microstation récente
- Vue sur les Pyrénées
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol174 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineA débordement et au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureNettoyée
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM1307
Détail des pièces
- Hall d'entrée7,60 m²
- Séjour40 m²
- Cuisine15 m²
- Dégagement total rdc8 m²
- Chambre 1, 10,80 m²
- Chambre 2,15,60 m²
- Chambre 3,18 m²
- WC1,40 m²
- SDB,7,20 m²
- Dégagement7,50 m²
- WC2,20 m²
- Chambre 4,12 m²
- Chambre 59,30 m²
- Bureau,7,60 m²
- SDE, 3,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
