Nouveauté
+ de photos
Grande maison rénovée avec goût
382 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 88 ca
A Castelnau d'Estrétefonds, villa T4 très lumineuse, de près de 140m² dont une pièce de vie de 59m². Garage, le tout sur une parcelle d'environ 600 m² clôturée.
Aucun vis à vis
Vue Pyrénées et champs non constructible
REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte récente de près de 12m²
- Salle à manger de 13m²
- Grand salon de 34m² avec poêle à bois
- 2 chambres de 13 et 14m²
- WC
- Salle d'eau avec dressing divisible de près de 16m²
ETAGE
- Pallier / bureau de 15m²
- 1 chambre de plus de 13m²
- Grande terrasse panoramique
A L'EXTERIEUR :
- 2 terrasses
- Parcelle d'environ 600m² clôturée
- Garage de 26m² attenant accessible par le séjour
EQUIPEMENTS:
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible gainable au rdc et split mural à l'étage
- Cuisine récente
- Cumulus
- Menuiseries double vitrage
- Volets PVC en bon état
- Carrelage sol moderne et lumineux
AVANTAGES :
° Maison rénovée avec soin entre 2011 et 2024:
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible installée dans toute la maison
- Isolation des combles refaite
- Fenêtres
- Cumulus
- Poêle à bois
- Carrelage sol moderne et lumineux
- VMC
° Aucun vis à vis
° Dans un lotissement calme
° Double exposition
° Tout à l'égout
° Transport scolaire du primaire au lycée à proximité
Contact:
Mélanie FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Aucun vis à vis
Vue Pyrénées et champs non constructible
REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte récente de près de 12m²
- Salle à manger de 13m²
- Grand salon de 34m² avec poêle à bois
- 2 chambres de 13 et 14m²
- WC
- Salle d'eau avec dressing divisible de près de 16m²
ETAGE
- Pallier / bureau de 15m²
- 1 chambre de plus de 13m²
- Grande terrasse panoramique
A L'EXTERIEUR :
- 2 terrasses
- Parcelle d'environ 600m² clôturée
- Garage de 26m² attenant accessible par le séjour
EQUIPEMENTS:
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible gainable au rdc et split mural à l'étage
- Cuisine récente
- Cumulus
- Menuiseries double vitrage
- Volets PVC en bon état
- Carrelage sol moderne et lumineux
AVANTAGES :
° Maison rénovée avec soin entre 2011 et 2024:
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible installée dans toute la maison
- Isolation des combles refaite
- Fenêtres
- Cumulus
- Poêle à bois
- Carrelage sol moderne et lumineux
- VMC
° Aucun vis à vis
° Dans un lotissement calme
° Double exposition
° Tout à l'égout
° Transport scolaire du primaire au lycée à proximité
Contact:
Mélanie FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Rénovation récente: sol, peinture, cuisine...
- Panneaux solaires
- Climatisation réversaible
- Poêle à bois moderne
- Vue Pyrénées et champs
- Tout à l'égout
- Garage
- Transport scolaire à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split gainable, Split mural
- Séjour47 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationsouflée en env. 2017
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNettoyée
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM2913
Détail des pièces
- Entrée7,85 m²
- Chambre 113 m²
- chambre 214,20 m²
- Salle d'eau15,60 m²
- WC1,15 m²
- Sàm13,40 m²
- Cuisine11,50 m²
- Salon34 m²
- Palier / Bureau15,15 m²
- Chambre 313,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
