Sous compromis
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Maison T4 100 m2 sur 887 m2 de terrain
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 100.44 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 87 ca
Venez découvrir sur la commune de Fronton, une agréable maison de plain-pied d'environ 100m² sur une parcelle de 887 m² entièrement clôturée et arborée avec piscine et garage de 22m².
Idéalement située, au calme, proche des écoles et de toutes commodités, à 14 min de l'accès autoroutier et 9 min de la gare SNCF de Castelnau d'estretefonds.
Diagnostic de performance énergétique : Classe ENERGIE ( C ) - Emissions GES ( A )
Espaces intérieurs
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Jean-Luc REPETTO
Tel :06 81 96 64 91
[email protected]
RSAC 884 950 072000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Idéalement située, au calme, proche des écoles et de toutes commodités, à 14 min de l'accès autoroutier et 9 min de la gare SNCF de Castelnau d'estretefonds.
Diagnostic de performance énergétique : Classe ENERGIE ( C ) - Emissions GES ( A )
Espaces intérieurs
- Entrée accueillante
- Belle pièce de vie de 34 m² lumineuse et traversante avec accès direct au garage
- Cuisine ouverte équipée sur le séjour de 7,30 m2
- 1 Chambre avec dressing d'environ 18 m2
- 1 Chambre avec salle d'eau d'environ 15 m2
- 1 Chambre avec placard de 11,50 m2
- Salle de bain avec baignoire accompagnée de 2 vasques
- WC indépendant avec lave-mains
- Garage spacieux de 22 m2
- Pompe à chaleur air / air, gainable réversible ( Chauffage - Climatisation )
- Magnifique cheminée à foyer ouvert
- Cumulus 300 litres
- Volets roulants électriques solaire ( Domotique )
- Fibre internet
- Terrasse en Bois Ipé de 77 m²
- Piscine 9 X 4 chauffée au sel
- Portail électrique coulissant
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et proche de toutes commodités
- Proximité des commerces
- 30 min de Toulouse, Airbus et Aéroport Blagnac
- Gare SNCF ( Castelnau d'estretefonds ) à 9 min (12 min pour rejoindre Toulouse Matabiau)
- A 14 min de l'accès autoroute
- Ligne de bus Fronton - Toulouse à 400 mètres
- À proximité du lycée et école élémentaire
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Jean-Luc REPETTO
Tel :06 81 96 64 91
[email protected]
RSAC 884 950 072000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Les points forts du bien
- Aucun Travaux Calme et proche commodités, Terrasse + Jardin + Climatisation gainable, Double parking
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine9 x 4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturepropre
- LocalisationFronton 31620
- RéférenceVM2619
Détail des pièces
- Séjour + Entrée34,55 m²
- Cuisine 7,30 m²
- Placard1,68 m²
- Dégagement4,96 m²
- Wc2,07 m²
- Salle de bain 6,08 m²
- Chambre 111,37 m²
- Salle d'eau - Chambre 13,79 m²
- chambre 213,68 m²
- Dressing - Chambre 24,56 m²
- Chambre 310,40 m²
Informations complémentaires
