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Villa 5 pièces – 125 m² sur 2 500 m² avec piscine – Castelnau-d'Estrétefonds
428 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 05 ca
Villa 5 pièces – 125 m² sur une parcelle de 2 500 m² avec piscine – Castelnau-d'Estrétefonds
Notre cabinet d'Optimisation et Gestion de Projet vous présente cette belle villa de 125 m² implantée sur une parcelle de 2 500 m², avec piscine, double garage et plusieurs places de parking. Classe énergétique B.
Un emplacement stratégique : gare SNCF à 13 min de Toulouse-Matabiau, échangeur A62 à moins de 3 km et aéroport Blagnac à 15 min.
Le bien se compose de :
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Notre cabinet d'Optimisation et Gestion de Projet vous présente cette belle villa de 125 m² implantée sur une parcelle de 2 500 m², avec piscine, double garage et plusieurs places de parking. Classe énergétique B.
Un emplacement stratégique : gare SNCF à 13 min de Toulouse-Matabiau, échangeur A62 à moins de 3 km et aéroport Blagnac à 15 min.
Le bien se compose de :
- Un séjour spacieux d'environ 65 m²
- Une cuisine américaine équipée et moderne
- 4 chambres avec rangements
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Toilettes séparées
- Un cellier
- Double garage de 50 m²
- Agréable terrasse de 36 m²
- Grand jardin d'environ 1 200 m²
- Piscine au sel, sans vis-à-vis, liner récent (2020)
- Chauffage au sol avec système de refroidissement
- Fenêtres équipées de persiennes
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Les points forts du bien
- Jardin
- Piscine
- Pas de travaux à prévoir
- Emplacement de choix
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour65 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE DEROULEE/ 90+10 dans les murs
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Description de la piscinebache à bulle, piscine isolée avec polystiren, SEL , 5 PAR 10 profondeur 1m30 à 2M10 BETONNE ET LINER DATE DE 2020
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureNIQUEL
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM2960
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 773 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OGP Immobilier +33 5 32 09 17 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
