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Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31200
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Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31200

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Descriptif du bien

  • Surface : 84 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cet appartement T4 de 84 m² avec Terrasse de 19 m2, au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, double parking boxé (27m2), lumineux (exposé Sud Ouest), entièrement rénové en 2017.

Situation géographique :

- Quartier Minimes, à proximité immédiate de l'usine Airbus Saint Eloi, dans la prisée résidence Aeropostale (Résidence arboré avec piscine).
- A proximité de la station de métro canal du midi (7 minutes à pied)
- Proche des commerces, écoles, transports.

Prestations de qualité, entièrement rénové en 2017.

Composition :

Intérieur :

- Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² ouverte sur une cuisine équipée.
- Une suite parentale de plus de 17 m² très lumineuse avec placard et un accès direct à la terrasse.
- A l'opposé de l'appartement deux chambres de 9 et 10 m² avec placard.
- Une salle d'eau.

Les plus :

- De nombreux espaces de rangements
- Classe énergétique C

Extérieur :

- Une grande terrasse de 19 m2 sans vis à vis.
- Deux places de parking jumelées et boxés en sous sol (27 m2).

Données financières :

- Taxe foncière : 1704 €
- Charge de copropriété : 169€/mois

Honoraires charge vendeur

Contact : Mickael DESPORTES : 0616127418

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2438
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Construction
    1997
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Surface terrasse
    19 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    PISCINE DANS COPROPRIETE

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,33 m²
  • DEGAGEMENT
    1,65 m²
  • SALLE D'EAU/WC
    3,96 m²
  • CHAMBRE 1
    13,30 m²
  • SEJOUR/CUISINE
    35,92 m²
  • DEGAGEMENT 2
    3,67 m²
  • SALLE D'EAU/WC 2
    3,18 m²
  • CHAMBRE 2
    9,20 m²
  • CHAMBRE 3
    10,15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20722. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2028.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850 et 1190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 3101 2021 000 012 385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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