Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Labastide-Saint-Sernin 31620
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Maison T4 de 126 m² utile sur Labastide St Sernin

230 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Labastide-Saint-Sernin 31620
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 85 ca
OGP Immobilier vous présente cette maison T4 de 126  m² utile idéalement située sur le jolie commune de Labastide Saint Sernin. Fort potentiel  sur un terrain divisible de 785 m².
 
Rez de chaussée :
- Une entrée de 6.52 m²
- Une cuisine indépendante et aménagée de 9 m²
- Un cellier attenant à la cuisine de 6 m²
- Un séjour de 18 m²
- Un WC indépendant

Etage :
- 3 chambres de respectivement 10m², 12m² et 10m² dont une avec un balcon
- Un débarras de 2.41 m²
- Une salle de bain de 5m²

Equipements : 
- Chaudière au gaz
- Menuiseries bois simple vitrage
- Tout à l'égout

Terrain clôturé
Garage

Les plus :
- Maison évolutive avec arrière cuisine
- Terrain divisible dans secteur calme
- Proximité des commerces

Travaux de rénovation à prévoir

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Taxe Foncière 760 €

Cette maison T4 est proposée au prix de 230 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
06 77 00 19 73

[email protected]
RSAC 889 787 800

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Les points forts du bien

  • Evolutive
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    126 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    A revoir
  • Localisation
    Labastide-Saint-Sernin 31620
  • Référence
    VM1089

Détail des pièces

  • Entrée
    6.52 m²
  • Séjour
    18.24 m²
  • Cuisine
    9.14 m²
  • Buanderie
    6.13 m²
  • WC
    1.16 m²
  • Dégagement
    3.45 m²
  • Chambre 1
    10.56 m²
  • Chambre 2
    12.57 m²
  • Chambre 3
    10.22 m²
  • Salle de bain
    4.96 m²
  • Débarras
    2.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 787 800 de Toulouse

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Labastide-Saint-Sernin 31620
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