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Maison T4 de 126 m² utile sur Labastide St Sernin
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 85 ca
OGP Immobilier vous présente cette maison T4 de 126 m² utile idéalement située sur le jolie commune de Labastide Saint Sernin. Fort potentiel sur un terrain divisible de 785 m².
Rez de chaussée :
- Une entrée de 6.52 m²
- Une cuisine indépendante et aménagée de 9 m²
- Un cellier attenant à la cuisine de 6 m²
- Un séjour de 18 m²
- Un WC indépendant
Etage :
- 3 chambres de respectivement 10m², 12m² et 10m² dont une avec un balcon
- Un débarras de 2.41 m²
- Une salle de bain de 5m²
Equipements :
- Chaudière au gaz
- Menuiseries bois simple vitrage
- Tout à l'égout
Terrain clôturé
Garage
Les plus :
- Maison évolutive avec arrière cuisine
- Terrain divisible dans secteur calme
- Proximité des commerces
Travaux de rénovation à prévoir
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Taxe Foncière 760 €
Cette maison T4 est proposée au prix de 230 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
06 77 00 19 73
[email protected]
RSAC 889 787 800
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Rez de chaussée :
- Une entrée de 6.52 m²
- Une cuisine indépendante et aménagée de 9 m²
- Un cellier attenant à la cuisine de 6 m²
- Un séjour de 18 m²
- Un WC indépendant
Etage :
- 3 chambres de respectivement 10m², 12m² et 10m² dont une avec un balcon
- Un débarras de 2.41 m²
- Une salle de bain de 5m²
Equipements :
- Chaudière au gaz
- Menuiseries bois simple vitrage
- Tout à l'égout
Terrain clôturé
Garage
Les plus :
- Maison évolutive avec arrière cuisine
- Terrain divisible dans secteur calme
- Proximité des commerces
Travaux de rénovation à prévoir
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Taxe Foncière 760 €
Cette maison T4 est proposée au prix de 230 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
06 77 00 19 73
[email protected]
RSAC 889 787 800
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Les points forts du bien
- Evolutive
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol126 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA revoir
- LocalisationLabastide-Saint-Sernin 31620
- RéférenceVM1089
Détail des pièces
- Entrée6.52 m²
- Séjour18.24 m²
- Cuisine9.14 m²
- Buanderie6.13 m²
- WC1.16 m²
- Dégagement3.45 m²
- Chambre 110.56 m²
- Chambre 212.57 m²
- Chambre 310.22 m²
- Salle de bain4.96 m²
- Débarras2.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €.
