Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Maison T6

419 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a
COUP DE COEUR - MAISON T6 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 165 m² sur un terrain de 1100 m².
A 5 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km ainsi que les commodités, écoles, transports accessible à quelques minutes à pied.

EXPOSITION SUD

Rez-de-chaussée:
- Un salon/séjour de 39,5m²
- Une cuisine de 12m²
- Une suite parentale de 18m²
- Un bureau de 5m²
- Une salle d'eau de 7m²
- Un WC indépendant
- Une 2ème chambre de 13m²
- Une buanderie de 9m².

A l'étage:
- Deux chambres de 11m²
- Une salle de jeux de 7,5m²
- Une salle de bain de 8,5m²
- WC indépendant

EXTERIEUR:
 - Un garage de 35m² avec porte motorisée
 - Un abri de jardin
-  Un jardin arboré, cloturé, sans vis-à-vis composé d'une terrasse couverte de 30 m²

AVANTAGES ET EQUIPEMENTS
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée et équipée
- Borne rechargeable électrique
- Une cuve de récupération d'eau
- Portail motorisé
- Assainissement collectif


Honoraires charge vendeur

Ophélie Bénard
06.99.36.56.62
[email protected]


OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.


Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Spacieuse
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620
  • Référence
    VM1011

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    39,53 m²
  • Entrée
    9,31 m²
  • Cuisine
    12,76 m²
  • Scellier
    9,4 m²
  • Bureau
    5,24 m²
  • Suite parentale
    18,74 m²
  • Chambre
    13,45 m²
  • Salle d'eau
    6,85 m²
  • WC
    1,77 m²
  • Chambre 2
    11,34 m²
  • Chambre 3
    11,26 m²
  • SDB
    8,5 m²
  • WC
    1,87 m²
  • Dégagement
    2,98 m²
  • Garage
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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